Một trong những khu phức hợp chuẩn cao cấp đầu tiên
Là một trong các doanh nghiệp có độ phủ officetel khắp TP HCM, tiêu biểu là các quận: hai, 4, 7, Phú Nhuận, Phó giám đốc điều hành đơn vị Novaland, Bùi Cao Nhật Quân cho biết: "Từ năm 2014 tới bây giờ chúng tôi có 10 Công trình đã tăng trưởng chiếc sản phẩm mới này, mỗi Công trình mang 5-10% căn hộ officetel và đang được thị phần sắp có tích cực".
Chủ toạ HĐQT đơn vị Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho biết, thế mạnh của officetel là đa chức năng, thích hợp có bạn trẻ với lối sống độc lập, muốn biểu hiện và khẳng định giá trị bản thân. với căn hộ này họ vừa với thể sử dụng để ở, vừa có thể mở văn phòng công ty một cách hợp pháp (Luật Nhà ở sở hữu quy định cấm dùng chung cư làm cho văn phòng).
Office-tel Khải Hoàn Land
Bên cạnh đó, theo ông Hoàn, mặt tránh là căn hộ này tương đối nhỏ, chỉ là trạm ngừng chân cho công đoạn phát triển ngắn hoặc trung hạn. lúc gia đình hoặc doanh nghiệp mang quy mô lớn dần lên, không gian của officetel không còn thích hợp nữa.
Chuyên gia này cho biết thêm, căn hộ lai này hứa hẹn hút khách ngoại vì tính nhiều tiện ích và dễ dàng, song song giá rẻ hơn so mang căn hộ thường khoảng 7-10% do chỉ sở hữu trong 50 năm. Sản phẩm thích hợp sở hữu người nước ngoài vì hàng ngũ các bạn này cũng chỉ được có bất động sản tối đa 50 năm nên không với sự phân biệt giữa với có thời hạn và với trong tương lai.
Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết đến năm 2015 căn hộ officetel đã được khá rộng rãi chủ đầu cơ khai triển chứ ko còn trơ thổ địa như hơn 8 năm trước Đó. Điều này chứng tỏ dòng sản phẩm mới đã tiến 1 bước rất dài so sở hữu giai đoạn đầu (năm 2006-2007) chỉ với Bitexco đi đầu tăng trưởng The Manor công đoạn hai.
Thế mạnh từ căn hộ Office-tel
Ông Châu Nhận định, thế mạnh của sản phẩm này là rất thích hợp mang tinh thần khởi nghiệp của một nền kinh tế sở hữu đơn vị vừa và nhỏ chiếm hồ hết. các đơn vị nhỏ, mới ra đời, Các bạn trẻ thập thễnh ra kinh doanh không cần văn phòng quá hoành tráng. Họ chỉ cần 1 phòng làm cho việc nhỏ, nằm trong khu vực luôn thể nghi, đặt 1 bàn khiến việc, vài chiếc ghế, điện thoại, laptop và máy in là đủ.
ngoài ra, các nhà đầu cơ cá nhân và doanh nghiệp, tổ chức nước ngoài mới đặt chân đến TP HCM, cần dò la thị trường, dò hỏi thực địa, mở văn phòng đại diện cũng sở hữu thể tuyển lựa sản phẩm nhiều tiện ích này.
Khi được hỏi đến đặc tính cá biệt của căn hộ officetel, chậm triển khai là chỉ được lưu trú (ở sở hữu thời hạn và phải đăng ký) nhưng ko được cư trú (cư ngụ lâu dài và cấp hộ khẩu), ông Châu thừa nhận, đây chính là thách thức tâm lý. Song chuyên gia này tin rằng có thực tế Việt Nam đang hội nhập sâu rộng có toàn cầu, người Việt đang chuyển mình cho lối sống của công dân toàn cầu với thể đổi thay tư duy theo hướng linh hoạt hơn.
"Họ có thể sẵn sàng khai thác 1 tài sản bất động sản hiệu quả, ổn định trong 50 năm mà không đặt nặng việc phải với vĩnh viễn nhưng hiệu quả thấp. lúc tính hiệu quả được đặt lên bậc nhất, officetel sẽ mang nhiều cơ hội phát triển", ông dự báo.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét